Omschrijving

LIER - Ruime en instapklare woning met 5 tot 6 slaapkamers.

INDELING
Deze woning is gelegen in een aangename woonwijk, op wandelafstand van het centrum.
Rustige en autoluwe omgeving.

Binnenkomend via een ruime inkomhal, met trap naar de hoger gelegen verdiepingen.
Een woon- en leefruimte met veel lichtinval, dankzij de grote raampartijen in voor- en achtergevel, en de aansluitende veranda.
De keuken is voorzien van alle noodzakelijke toestellen en beschikt over een ontbijthoek.
Vanuit de veranda hebt u toegang tot de ZW georiënteerde tuin met ruim (overdekt) terras en extra berging / tuinhuis.
Op de 1e verdieping werden 4 slaapkamers en badkamer met douche ondergebracht.
Een eventuele uitbreiding van de badkamer is mogelijk via slaapkamer 3.
Op de dakverdieping treffen we vervolgens nog 2 ruime slaapkamers aan.

BIJZONDERHEDEN
- 5 tot 6 slaapkamers.
- Tuin en terras.
- Instapklare woning.

OMGEVING
- Gelegen in rustige, aangename en autoluwe woonwijk.
- Op wandelafstand van centrum en station.
- Openbaar vervoer op wandelafstand.
- Scholen en winkels in de nabijheid.

INFO & BEZOEK
Voor meer info of vastleggen van een bezoek, kan u ons kantoor contacteren op 0497 750 500 of per e-mail.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Gemeente Lier (2500)

Verdieping -1

Kelder 19,40 m²

Gelijkvloers

Berging 3,64 m² Plus nog een extra berging in tuin (tuinhuis).
Inkomhal 5,53 m² Ruime inkomhal.
Keuken 1 15,84 m² Uitgerust met keramisch kookvlak, oven, afzuigkap, microgolfoven, koelkast, diepvries en vaatwasmachine. Voorzien van een ontbijthoek/ -ruimte.
Living 26,12 m² Woon- en leefruimte met veel lichtinval. Op massief houten parket.
Veranda 13,81 m² Met uitzicht op de tuin en terras. Voorzieningen voor aansluiting van wasmachine en droogkast.
Wc1 1,47 m² Apart toilet.

Verdieping 1

Badkamer 1 3,09 m² Uitgerust met douche, toilet en wastafel met 1 lavabo. Mogelijkheden tot uitbreiding van badkamer zijn bestaande via slaapkamer 3.
Nachthal 4,68 m²
Slaapkamer 1 10,50 m² Op laminaat.
Slaapkamer 2 9,74 m² Op laminaat.
Slaapkamer 3 5,97 m² Op Laminaat. Biedt mogelijkheden tot uitbreiding van de badkamer.
Slaapkamer 4 11,95 m² Op laminaat.

Verdieping 2

Slaapkamer 5 15,51 m² Op laminaat.
Slaapkamer 6 12,98 m² Op laminaat.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst +/- 55 m2 voortuin + +/- 30 m2 terras en +/- 41 m2 achtertuin.
Tuinoppervlakte 126 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20110115-0000736768-00000002-5
EPC waarde 315 kWh/m²
315

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 199 m²
Woonoppervlakte 168 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 68,54 m²
Oppervlakte 1e verdieping 46,74 m²
Oppervlakte 2e verdieping 33,81 m²
Perceelbreedte 8,10 m
Gevelbreedte 8,10 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 5,75 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Buitenschrijnwerk deels in alu (voorgevel), deels in PVC (achtergevel).
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt