Omschrijving

EVERE - Uitzonderlijke woning met polyvalent bijgebouw.

INDELING
Het eigendom bestaat enerzijds uit een woning en anderzijds uit een polyvalent bijgebouw (225 m2). Deze twee gebouwen grenzen beiden aan een centraal gelegen binnentuin.

1. WONING: Aan deze goed onderhouden woning met een bewoonbare oppervlakte van circa 186 m2, werden recentelijk een aantal renovatiewerken uitgevoerd. Is volledig voorzien van kelder, telt 3 slaapkamers en 1 badkamer. De keuken, woon- en leefruimte en veranda sluiten feilloos aan mekaar aan. Vanop het terras is het zalig genieten van de binnentuin die geheel centraal van het terrein gelegen is. De hierin staande 13m hoge okkernotenboom is sinds april 2002 opgenomen in de wetenschappelijke inventaris en zou de 42de grootste boom van zijn soort zijn in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

2. POLYVALENT BIJGEBOUW: Anno 2013-2014 werd dit gebouw volledig gerenoveerd. Werd het zo ingedeeld dat er verschillende bestemmingen aan kunnen gegeven worden. Momenteel is de indeling als volgt: zaal (74m2), magazijn (21m2), meditatieruimte (41m2), gemeenschappelijke sanitaire ruimte (3m2), 1 slaapkamer (20m2) met ensuite badkamer (7m2), keuken (25m2), praktijkruimte (17m2) tuin (32m2) (nog aan te leggen) en een centrale inkomhal (12m2).
Deze ruimtes worden momenteel op individuele basis en occasioneel (korte perioden) verhuurd aan verenigingen etc....
Door het polyvalente karakter van dit gebouw, zijn er uiteraard nog tal van andere mogelijkheden tot gebruik bestaande.

BIJZONDERHEDEN
- Woning en bijgebouw zijn desgewenst opsplitsbaar en deels of geheel verhuurbaar met goed huurrendement.
- Woning voor eigen bewoning met polyvalent gebouw als opbrengsteigendom, is eveneens mogelijk.
- Polyvalent bijgebouw tevens perfect dienstig als tentoonstellingsruimte, vrij beroeper, praktijkruimte, kantoren, ...

OMGEVING
- Centrale ligging.
- Op korte afstand van NAVO hoofdkwartier.
- Goede verbinding Brussel Centrum en Brussels Airport.
- Goede aansluiting met E19 en E40.

INFO & BEZOEK
Voor meer info of vastleggen van een vrijblijvend bezoek, neem contact op met ons kantoor per email of telefonisch op 0497 750 500.

Financiële info

Prijs € 775.000,00
Registratierechten en erelonen € 100.825,56
Ki € 3.068,00

Geografische info

Adres Willebrord Van Perckstraat 6
Gemeente Evere (1140)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Kelder 60,29 m² Woning is volledig voorzien van kelderruimte.

Gelijkvloers

Berging 10,24 m² Tuinberging.
Bijgbouw - slaapkamer 20,16 m²
Bijgebouw - badkamer 7,16 m²
Bijgebouw - keuken 24,75 m²
Bijgebouw - magazijn 27,64 m²
Bijgebouw - meditatieruimte 40,95 m²
Bijgebouw - praktijkruimte 16,75 m²
Bijgebouw - sanitair 2,69 m²
Bijgebouw - zaal 73,34 m²
Eetkamer 13,50 m²
Inkomhal 6,89 m²
Keuken 1 12,90 m² Geïnstalleerde keuken met ontbijtruimte.
Living 18,08 m²
Terras 11,74 m²
Traphal - woning 6,60 m²
Veranda 9,89 m²
Wc1 0,88 m² Apart toilet met handwasser.

Verdieping 1

Badkamer 1 7,31 m² Uitgerust met wastafel en wastafelmeubel, douche en 2e toilet.
Nachthal 4,70 m²
Slaapkamer 1 10,23 m²
Slaapkamer 2 18,13 m²
Slaapkamer 3 13,47 m²
Traphal - woning 3,30 m²
Wc2 In badkamer.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 254,25 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20190503-0000548741-01-7
Energieklasse label F
EPC waarde 304 kWh/m²
304

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1949
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 706 m²
Woonoppervlakte 186 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 68,74 m²
Oppervlakte 1e verdieping 57,14 m²
Handelsoppervlakte 225,46 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gemengd woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt