Omschrijving

Appartementencomplex

Vrij recent gebouwd appartementencomplex bestaande uit 1 studio, 5 appartementen en 1 penthouse. Op korte afstand van Lier Centrum en goede verbinding naar E19 en E313 via respectievelijk N10 en N14. Openbaar vervoer, scholen en winkels in de onmiddellijke nabijheid.

Gelijkvloers: 1x appartement opp. ca. 167 m2, met 3 slaapkamers en prive tuin + 1x appartement opp. ca. 120 m2 met 1 slaapkamer en privé tuin + 1x studio opp. ca. 44 m2.

1e verdiep: 1x appartement opp. ca. 159 m2, met 3 slaapkamers en terras + 1x appartement opp. ca. 148 m2 met 3 slaapkamers en terras + 1x appartement opp. ca. 136 m2 met 3 slaapkamers en terras.

2e verdiep: 1x penthouse opp. ca. 219 m2 met 4 slaapkamers en terras.

Geen lift in het gebouw, waardoor de gemeenschappelijke lasten binnen de VME minimaal blijven. Voldoende parkeergelegenheid binnen het complex. Bovendien beschikken 4 appartementen + 1 penthouse + 1 studio over een privatieve autostaanplaats.

De opbouw werd uitgevoerd met hoogwaardige bouwmaterialen en aan de smaakvolle afwerking werd de nodige aandacht besteed. Deze wooneenheden beschikken bijgevolg over de nodige luxe en hedendaags comfort. Zijn onmiddellijk instapklaar.

Zeer interessante aanbieding voor investeerders. De aankoop kan immers gebeuren onder een gegarandeerde huurinkomsten van ca. 94000 EUR jaarlijks gedurende een periode van 3 jaar. Hierdoor bekomt u als eigenaar een mooi rendement.

Omwille van discrete verkoop worden er geen foto's gepubliceerd van de buitenzijde gebouw. Ernstige kandidaat kopers melden zich telefonisch of per e-mail bij ons kantoor.

Financiële info

Prijs € 2.200.000,00
Registratierechten en erelonen € 136.933,39
Ki € 6.531,00
Inbegrepen geen gemeenschappelijke kosten

Geografische info

Gemeente Lier (2500)
Omgeving Stadsrand

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst privatieve tuinen voor de 2 gelijkvloerse appartementen.
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal parkeerplaatsen 6
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° EP03188
EPC waarde 146 kWh/m²
146

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2008
Staat Uitstekende staat
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 78

Comfort

Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt