Omschrijving

DEURNE 2100 - Ruim en licht 2-slaapkamerappartement gelegen op de 2e verdieping (rechts). Volledig gerenoveerd in 2019. Vernieuwbouwproject bestaande uit in totaal 4 appartementen.

INDELING
Via de trap vertrekkend vanuit een centrale inkomhal, bereik je dit hedendaags appartement. Binnenkomend in een privatieve inkomhal.

De ruime leefruimte is ingedeeld in een zit- en eetruimte. Aansluitend een open keuken. Mede door de grote raampartijen geniet dit appartement van enorm veel lichtinval.

De open keuken biedt dankzij de vele kasten, veel opbergcapaciteit.

In de luxe uitgevoerde badkamer is het -net zoals in alle andere vertrekken van dit appartement- zalig genieten. Compleet ingericht met inloopdouche met regendouchekop, wastafelmeubel met wastafel, hangtoilet en handdoekradiator.

Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De master slaapkamer geeft toegang tot het terras.

Dit appartement beschikt bovendien over een privatieve kelderberging.

Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2019. Er werd uitsluitend gewerkt met kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen.

BIJZONDERHDEN
- Vernieuwbouwproject.
- Instapklaar.
- Kleine mede-eigendom (4 appartementen).
- Zéér lage gemeenschappelijke kosten.
- Goede EPC-score. Zéér laag energieverbruik.
DE VERMELDE EPC-SCORE IS NOG DE OUDE SCORE VAN VOOR DE RENOVATIEWERKEN. NIEUWE EPC-SCORE VOLGT NOG.
- Optioneel de mogelijkheid tot privatieve tuin (45 m2) en inpandige autostaanplaats met extra bergruimte.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in een mooie en aangename residentiële buurt. Openbaar vervoer op wandelafstand en winkels in de onmiddellijke omgeving.
Mobiscore: 9,1/10

INFO & BEZOEK
Voor meer info over of afspraak tot bezoek aan dit appartement, contacteer ons kantoor telefonisch op 0497 750 500 of per e-mail.

Financiële info

Prijs € 235.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.834,42

Geografische info

Adres Sperwerlaan 21, Bus vd2R
Gemeente Deurne (2100)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Kelder 5 m² Privatieve kelderberging.

Verdieping 2

Badkamer 1 4,5 m² Volledig en luxe ingerichte badkamer. Uitgerust met inloopdouche en regendouche, hangtoilet, wastafelmeubel met wastafel, spiegel met indirecte verlichting en handdoekradiator.
Cv ruimte 0,50 m²
Eetkamer 13 m²
Inkomhal 3,50 m²
Keuken 1 8 m² Ruime en hoogwaardig afgewerkte keuken. De vele kasten bieden enorme opbergcapaciteit.
Living 12,50 m²
Slaapkamer 1 13 m² Zeer ruime master slaapkamer met toegang tot het terras.
Slaapkamer 2 8 m²
Terras 4 m² Gezellig terras grenzend aan en bereikbaar vanuit de master slaapkamer.
Wc1 Hangtoilet is voorzien in de badkamer.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Optionele mogelijkheid tot privatieve tuin.
Tuinoppervlakte 45 m²
Tuin inrichting Niet aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20121223-00001276155-00000002-7
EPC waarde 746 kWh/m²
746

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 72 m²
Oppervlakte 1e verdieping 72 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Type dak Plat dak
Dak Het volledige dak werd volledig vernieuwd tijdens de vernieuwbouwwerken. Geheel voorzien van dakisolatie en 2-lagige dakbedekking. Voldoet aan de isolatienorm 2020.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De gehele elektrische installatie werd volledig vernieuwd.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Volledig nieuwe cv-installatie. De radiatoren werden -doorheen het gehele appartement- uitgevoerd in vlakke paneelradiatoren.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Gehele appartement is voorzien van houten parketvloer.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Volledige buitenschrijnwerk werd vernieuwd en is uitgevoerd in hoogwaardig PVC zwarte kleur.
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt